Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Herdecke am Schraberg

58313 Herdecke, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    105
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    58313 Herdecke
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    370 EUR
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.05.2018
  • Gültig bis
    08.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die exklusive von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Herdecke am Schraberg. Neben der optimalen Raumaufteilung weiß die Wohnung mit einer schönen Sonnenloggia zu überzeugen.

Die Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie über eine helle Küche mit angrenzendem Esszimmer. Besonders zu erwähnen ist das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu der geräumigen Loggia. Schöne Glastüren, helle Fliesenböden und Parkettboden im Wohnzimmer gehören mit zur Ausstattung. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.

Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - eine solide Immobilie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“, geben Ihre Daten ein und wir schicken Ihnen das Exposé zu. Im Anschluss bekommen Sie die Möglichkeit, online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstige Informationen

Hinsichtlich des Objektes ist die Fritze Immobilien GmbH auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Fritze Immobilien GmbH für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Herdecke ist eine Stadt, die sich direkt an der Ruhr befindet und zum Ennepe-Ruhr-Kreis gehört. Sie liegt sehr verkehrsgünstig zwischen der A1 und der B54 mit Anschluss an die A45 und wirkt dennoch ländlich.

Als Kleinstadt am Rand des Ruhrgebiets erwarten Sie hier die Vorteile aus dem ruhigen Vorstadtleben und den Reizen der angrenzenden Großstädte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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