2-Zi-Neubauwohnung im Generationenwohnpark Siedlungsstraße in Wuppertal

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
42281
Ort
Wuppertal / Sedansberg
ImmoNr
80
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
240.000,00 €

Beschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Generationen Wohnparks in Wuppertal-Barmen. Sie besticht durch ihr neuwertiges, modernes Erscheinungsbild und bietet mit ca. 68 m² eine schöne Raumaufteilung und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung teilt sich auf in einen zentralen Flur, von dem man in den hellen Wohnbereich und die offene Küche mit Kücheninsel gelangt. Durch die großzügige Flügeltür lässt sich der Wohnbereich über den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon ausweiten. Über den Flur gelangen Sie ebenfalls in das geräumige Schlafzimmer und in das modern ausgestattete Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet. Das Badezimmer ist stilvoll mit großformatigen Fliesen gefliest. Besonders zu erwähnen ist das Konzept „Service Wohnen“ die moderne Wohnform. Sie bietet langfristige Sicherheit auch im Alter durch einen umfassenden Grundservice, Hausmeisterservice, Pflegedienst und eine Hausarztpraxis im Haus. Abgerundet wird das Angebot durch ein zugehöriges Kellerabteil sowie den Stellplatz in der Tiefgarage. Alle Etagen lassen sich über einen Aufzug bequem erreichen - auch die im Keller befindliche Gemeinschafts-Waschküche. Das Gesamtobjekt erfüllt den Dämmstandard als Passivhaus. Durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Holzpelletheizung wohnen Sie mit einem äußerst geringen Jahresenergieverbrauch.

Lage

Die Immobilie liegt in Wuppertal-Barmen auf dem Sedanberg in unmittelbarer Nähe zum Nordpark. Hier wohnen Sie ruhig, exklusiv, modern mit zeitgemäßer Technik.

Weitere Informationen

Hinsichtlich des Objektes ist die Fritze Immobilien GmbH auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Fritze Immobilien GmbH für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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