Exklusive Bürofläche-/Praxisfläche in Düsseldorf

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40237
Ort
Düsseldorf
ImmoNr
67
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
700.000,00 €

Beschreibung

Mitten im Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf befinden sich die exklusiv von uns angebotenen Büro-Räumlichkeiten, welche durch einen einmaligen Altbaucharakter zu überzeugen wissen und zu einem Arbeiten in angenehmer Atmosphäre einladen. Die Bürofläche überzeugt durch Ihren praktischen Grundriss und bietet mit seinen nur 6 Einheiten die perfekte Grundlage für Ihren zukünftigen Standort. Durch den vorhandenen Aufzug gelangen Sie mühelos in die erste Etage, wo sich die repräsentativen Büro- oder Praxisräume befinden. Von der im Eingangsbereich liegenden Empfangsdiele erreichen Sie die zwei kleineren Büroräume sowie die drei großzügig dimensionierten, lichtdurchfluteten Räume, die sich hervorragend als Büros für kreative Teams eignen. Ein weiteres Highlight stellt der große Meetingraum dar, welcher durch die praktischen Doppelflügel-Schiebetüren auch in zwei Räume aufgeteilt werden kann. Auch die weiträumige Küche kann hervorragend vom Personal für einen Austausch genutzt werden. Es stehen ebenfalls 2 getrennten Sanitär-Räumlichkeiten zur Verfügung. Neben der großzügigen Küche kann vor allem der überdachte Balkon als Pausen- und Ruhebereich genutzt werden, wo sie entspannen und sich mit einem Blick in die benachbarten Gärten belohnen können.

Lage

Die Büro-/Praxisfläche befindet in zentraler Lage, welche als abwechslungsreicher Business-Standort auffällt. Zahlreiche Büro- und Agentur-Niederlassungen sowie Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe befinden sich entlang der Straße. Profitieren Sie von einer Geschäftsadresse an diesem Standort! Hervorragende Nahverkehrsanbindung durch die nahen U- und Straßenbahnhaltestellen (U 73). Die Autobahnen A3, A52,A46,A59 und A44 liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Dieser Stadtteil bietet Ihnen zudem ein attraktives Wohnumfeld und viele Möglichkeiten in der direkten Umgebung um Ihre Freizeit zu genießen.

Weitere Informationen

Hinsichtlich des Objektes ist die Fritze Immobilien GmbH auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Fritze Immobilien GmbH für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Herr Sören Fritze
Hauptstraße 6 58313 Herdecke
0233091199000

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